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NOUVELLE ADRESSE POUR MIEUX VOUS SERVIR :

1 rue du Général de Gaulle - 33112 St Laurent Medoc

REF 6 kms de LESPARRE, 15 mn HOURTIN, 15 mn estuaire, des SPOTS de surf du PIN SEC et de MONTALIVET

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Propriete 200 m² - 12 pièces - Gaillan-En-Médoc (33340)

  • Prix
  • 690 000 HAI*
  • Ref 1723
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Description de l'offre

Grande MAISON de caractère de 200 m2, entierement rénovée en 2009. RDC : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte de 72 m2 (avec piano de cuisson), bureau, arrière cuisine, cellier, petite cave.  Au 1 er étage, désservi par 2 escaliers, 4 vastes chambres. Deux avec toilettes, douche à l'italienne + grand placard. 2 avec double vasque, toilette, douche à l'italienne, toilette, dressing. (dont une avec baignoire. Petite ligerie. Une autre partie en RDC peut facilement constituer un 2 eme logement indépendant avec une grande pièce de vie de 47 m2.  Il se compose d'une véranda/cuisine vaste chambre avec dressing, toilettes, salle d'eau Italienne avec double vasque + baignoire. Exterieur : grand jardin agrementé de nombreux arbres d'ornement Un grand potager grillagé, plus grandes prairies le tout pour environ 4 hectares en partie cloturés. Nombreux points d'eau extérieurs  IDEAL POUR PROFESSIONS LIBERALES, OU FAMILLES RECOMPOSEES, CENTRE EQUESTRE OU GITES. 

Descriptif du bien

Code postal 33340


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 4 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 1


Vue TERRAIN


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2009


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %


Taxe foncière annuelle 655 €


Taxe d'habitation 650 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus

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